El reciente comportamiento del mercado inmobiliario

A partir del año 2022, el mercado inmobiliario en Bogotá, en particular los estratos 4, 5 y 6, ha presentado una recuperación gradual después de la pandemia de COVID-19. Aunque inicialmente se presentó una disminución en las ventas y en el valor de las propiedades, a lo largo del año se observó una recuperación en la demanda y en los precios.

En el estrato 4, se presentó una disminución en el valor promedio de los apartamentos durante la primera mitad del año, sin embargo, en la segunda mitad se observó una recuperación en los precios y un aumento en las ventas. En el caso del estrato 5, también se presentó una disminución en los precios de las propiedades durante el primer semestre, pero a partir del segundo semestre, hubo una recuperación en los precios y en la demanda de propiedades de alta gama.

Por otro lado, en el estrato 6 se mantuvieron los precios de las propiedades, pero la demanda disminuyó debido a las restricciones en la movilidad y la incertidumbre económica generada por la pandemia. Sin embargo, durante el segundo semestre del año se presentó una recuperación en la demanda y los precios.

En general, se puede concluir que el mercado inmobiliario en los estratos 4, 5 y 6 de Bogotá se ha recuperado gradualmente durante el año 2022, mostrando una tendencia al alza en la demanda y en los precios de las propiedades.